Point

待望の人気物件、再び登場!長野駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件×住・商複合×1階西友

☆おすすめポイント
・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
・長野駅徒歩4分
・1階に24hのスーパー西友
・新幹線をはじめ4路線の快適アクセス(都心部・金沢など)
・内廊下設計で快適性とプライバシー性に配慮
・マリモマンション最上級ブランド「グラディス」

★周辺施設★
・MIDORI長野(徒歩約4分)
・ながの東急百貨店(徒歩約4分)
・ドン・キホーテ長野駅前店(徒歩約3分) 
 その他多数集積!

  • グラディス南石堂   現地写真
    長野駅徒歩4分、地上15階建住・商複合「グラディス南石堂」 1/10
  • グラディス南石堂   間取図・土地図
    36.25㎡、LDK 2/10
  • グラディス南石堂   共用部写真(エントランス)
    エントランス 3/10
  • グラディス南石堂   共用部写真(その他)
    メールボックス 4/10
  • グラディス南石堂   現地写真(その他)
    タワーパーキング 5/10
  • グラディス南石堂   共用部写真(その他)
    タイヤ置場 6/10
  • グラディス南石堂   共用部写真(その他)
    駐輪場 7/10
  • グラディス南石堂   その他
    ゴルフシミュレーター 8/10
  • グラディス南石堂   その他
    ゲストルーム 9/10
  • グラディス南石堂   その他
    エントランス 10/10

価格・費用

価格 3390万円 ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金 5,900円 / 3,300円 修繕積立基金
坪単価 309.4万円 / 坪

物件概要

間取り 1LDK 築年月 2021年5月7日(築5年)
専有面積 36.25㎡(壁芯) 所在階 / 階数 10階 / 地上14階地下1階建
向き 西
アクセス 信越本線 長野駅 徒歩4分
長野電鉄長野線 長野駅 徒歩4分
長野電鉄長野線 市役所前(長野)駅 徒歩9分
所在地 長野県長野市 南長野南石堂町 (周辺地図
松木 鷹斗
物件の閲覧ありがとうございます。本物件「グラディス南石堂」は、長野市中心市街地活性化プランの区域に位置し、近隣には約1400年の歴史を持つ「善光寺」があります。善光寺へ向かう善光寺表参道では、四季折々のイベントや歩行者天国、伝統的な祭事などが開催され、多くの人々で賑わいます。
このマンションはマリモが手掛ける「グラディス」シリーズの一つであり、市街地再開発プロジェクトによって完成しました。
周辺には生活に便利な施設も多くあります。西友南石堂店やセブンイレブン長野二線路通り店、ローソン長野駅前店など、買い物や日常生活に必要な場所が近くにあります。
室内では、温水式床暖房や生ゴミディスポーザーなど、快適な生活をサポートする設備が備わっています。また、バスルームには浴室暖房乾燥機やバスサイズ1.2×1.6、オートバスシステムなどもあります。
セキュリティ面では、エントランスホールやエレベーター前、玄関前などにセキュリティシステムが導入されており、ハンズフリーキーも使用可能です。
是非、このマンションの特徴や利便性をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

グラディス南石堂 の設備・周辺施設

主要設備
  • 宅配BOX
  • ペット相談可
  • 角部屋
  • オートロック
屋外設備 バルコニー7.74㎡
設備 ゲストルーム、タイヤ置き場、敷地内ゴミ置き場、敷地内遊び場、3口以上コンロ、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、暖房便座、浴室乾燥、浴室暖房、シューズウォークインクローゼット、TVインターホン、室内洗濯機置場、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、電気、エレベーター(2基)
駐車場 状況:要問合せ
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等 宅配BOX、防犯カメラ、2F以上、角住戸、オートロック
周辺施設 スーパー:西友 南石堂店 (旧:長野石堂店) 10m
ドラッグストア:マツモトキヨシ 石堂町店 60m
コンビニ:セブンイレブン 長野二線路通り店 200m
内科:ドイルメンタルヘルスクリニック 110m
歯科:村川歯科医院 石堂診療所 70m
銀行:八十二銀行 長野駅前支店 180m
銀行:長野信用金庫石堂支店 210m

グラディス南石堂 の周辺地図

グラディス南石堂 の費用・契約情報

価格 3390万円
管理費/修繕積立金 5,900円 / 3,300円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 ペット(可) 引渡時期 相談
備考 現況:賃貸中
引渡日:相談
家賃:120,000円(税込)
利回り:4.24%

グラディス南石堂 の物件詳細

物件名 グラディス南石堂
所在地 長野県長野市 南長野南石堂町
交通 信越本線 長野駅 徒歩4分
長野電鉄長野線 長野駅 徒歩4分
長野電鉄長野線 市役所前(長野)駅 徒歩9分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 2021年5月7日(築5年)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:積村ビル管理株式会社
総戸数 109戸
間取り 1LDK 専有面積 36.25㎡(壁芯)
部屋外面積 バルコニー7.74㎡ 所在階 / 階数 10階 / 地上14階地下1階建
向き 西 建物状況 居住中
造成完了時期 リフォーム
施工 北野建設株式会社 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
地勢 用途地域 商業地域
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

グラディス南石堂 のその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 M326039 物件管理コード 2136417014630000031622
情報更新日 2026年07月28日 次回更新日 2026年08月27日

グラディス南石堂 の広告主情報

店舗名称 東京中央店 事務所の所在地 東京都中央区築地3丁目7-11CUBE TSUKIJI 6階
電話番号 0120-005-385 宅建免許番号 国土交通大臣(1)第10929号
加盟団体名 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

    個人情報の取り扱いについてご確認いただき、同意されましたら「同意して送信する」をクリックしてください。