Point
■広電東高須駅まで徒歩2分！通勤通学にアクセス良好
■リビングダイニングに床暖房付き
■平面駐車場１台分有（無料）
■周辺利便施設が充実♪
■宅配ボックス設置で不在時の宅配便も安心♪
■洋室にウォークインクローゼットあり
■24時間監視システム、オートロックで安心のセキュリティ
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2018年1月築！ペット可！15階建マンション登場♪ 広電・宮島線「東高須」電停徒歩約2分！ 1/20 -
間取図・土地図 2/20 -
入り口はシャッターゲートでセキュリティ面も安心です。平面駐車場無料です。 3/20
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南西バルコニーから（壁芯面積）約2.0ｍ、日当たり、眺望良好です。 4/20
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玄関とリビングを直結させる廊下になります。プライバシーを守ります。 5/20
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奥行（壁芯面積）2.0ｍの南バルコニーで毎日のお洗濯も快適♪ 6/20
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有料のオプションで壁面にエコカラット。照明は調光ができるダウンライト。ピクチャーレール・床暖房もついております。是非、ご体感ください。 7/20
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リビングダイニングに床暖房がついて、採光も充分でご家族が集いやすいリビングダイニングです。 8/20
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毎日料理をする、料理が好き、家事が大好きの方々にとっては必須の３口IHクッキングヒーター。オプションで上部吊戸棚もついて、食洗機もついております。トリム水栓もついております。 9/20
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食器洗い乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります 10/20
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リビングダイニングの物入れになります。 11/20
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浴室暖房乾燥機能付きバスルームです、洗濯ポールもついておりますので梅雨の時期も安心です。 12/20
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たくさんの収納ができる3面鏡の洗面台です。 13/20
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トイレになります。上部棚がついており、トイレットペーパーなど収納がしやすいです。 14/20
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床暖房付きの洋室約5.5帖のお部屋になります。 15/20
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洋室約5.5帖のウォークインクローゼットになります。 16/20
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床暖房付きの洋室約6.8帖のお部屋になります。 17/20
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洋室約6.8帖のウォークインクローゼットになります。 18/20
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シューズクロークになります。靴のサイズに合わせて収納ができます。 19/20
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北東の共用廊下からの眺望です。眺望良好です。 20/20
価格・費用
| 価格 | 3898万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,830円 / 7,670円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 205.3万円 / 坪 | ||
ポレスター東高須ザ・レジデンスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.4㎡ | ||
| 設備 | ペット用足洗い場、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、オープンキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、全居室収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット２ヶ所、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、フローリング、全居室フローリング、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、カーテン付、照明付き、オートライト、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、２４時間換気システム、エアコン全室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：平面駐車場有 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、都市近郊、市街地が近い、眺望がいい、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、高層階、陽当たり良好、前面棟無、眺望良好、通風良好、山が見える、オートロック、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、ダブルロック、ドアタッチキー、モニタ付オートロック、玄関リモコンキー、電子キー | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島庚午北1丁目店 289m スーパー：Spark(ｽﾊﾟｰｸ) ﾆｭｰ庚午店 259m ドラッグストア：ｳｫﾝﾂ 庚午店 375m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ 庚午店 425m ホームセンター：ｼﾞｭﾝﾃﾝﾄﾞｰ 庚午店 940m 幼稚園：こうご北保育園 84m 小学校：広島市立庚午小学校 1081m 郵便局：広島庚午北郵便局 214m 幼稚園：古田保育園 707m 幼稚園：庚午保育園 980m |
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お問い合わせ番号
M226034
ポレスター東高須ザ・レジデンスの費用・契約情報
| 価格 | 3898万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,830円 / 7,670円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：120円/月 |
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| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ポレスター東高須ザ・レジデンスの物件詳細
| 物件名 | ポレスター東高須ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区 庚午北２丁目 | ||
| 交通 | 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩2分 25 草津線 庚午北２丁目 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社GMアソシエ |
総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 2LDK （LD11.7畳、K3.6畳、洋室6畳、洋室6.5畳、洋室6畳） | 専有面積 | 62.8㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.4㎡ | 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社共立 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ポレスター東高須ザ・レジデンスのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | M226034 | 物件管理コード | 2136417014630000031402 |
| 情報更新日 | 2026年05月23日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
ポレスター東高須ザ・レジデンスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マリモ不動産販売 本店 | 事務所の所在地 | 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0800-111-7062 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第10929号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員,中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||