Point
○2023年築、築浅マンション
○70.77㎡・3LDK
○ペット可能（細則あり）
○バリアフリー設計
○安心のセキュリティシステム
○便利なスロップシンク付き
○駐車場・駐輪場・バイク置場あり
○近隣施設充実
【周辺施設】
○JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩15分
○スターバックスコーヒー 徒歩1分
○ファミリーマート岡山問屋町店 徒歩4分
○岡山市立西小学校 徒歩3分
○岡山市立御南中学校 徒歩21分
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2023年築 1/19 -
70.77㎡・3LDK 2/19 -
約13.3帖のリビングです！ 3/19
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リビングには開放感のある窓がついており光が十分に入ってきます。 4/19
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約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットもあります！ 5/19
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ウォークインクローゼットです 6/19
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約5.6帖の洋室です。収納スペースもあります 7/19
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約4.5帖の洋室です。収納スペースもあります 8/19
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3口のIH・食洗器あり 9/19
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リビングとつながる洋室です 10/19
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1.4m×1.8mの広々とした浴室です！手すりもあり安全な暮らしに配慮しています！ 11/19
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大きな三面鏡のある洗面台です。収納スペースも多いです！ 12/19
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玄関に大きな姿見があります！ 13/19
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トイレに手すりを設置したバリアフリー設計 14/19
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ガラス張りのエントランスホールで解放感があります！ 15/19
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広々としたラウンジコーナーもあります！ 16/19
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エレベーターは2機あります。 17/19
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落ち着いた雰囲気のロビーです 18/19
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不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあります。 19/19
価格・費用
| 価格 | 3450万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,480円 / 6,370円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 161.3万円 / 坪 | ||
ポレスター中仙道テラスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | バリアフリー、３口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、玄関収納、全居室収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、人感照明センサー、給湯、エレベーター（2基） | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、通風良好、電子キー、スロップシンク | ||
| 周辺施設 | ショッピング施設：B.L.O 岡山問屋町店 201m コンビニ：ファミリーマート 岡山問屋町店 238m スーパー：天満屋ハピーズ卸センター店 210m ショッピング施設：問屋町テラス 292m コンビニ：セブンイレブン 岡山今7丁目店 403m ドラッグストア：エムエム薬局 今店 507m 小学校：岡山市立西小学校 328m 中学校：岡山市立御南中学校 1579m 郵便局：岡山中仙道郵便局 431m 歯科：たんぽぽ歯科 223m |
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お問い合わせ番号
M126035
ポレスター中仙道テラスの費用・契約情報
| 価格 | 3450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,480円 / 6,370円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ポレスター中仙道テラスの物件詳細
| 物件名 | ポレスター中仙道テラス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 中仙道１丁目 | ||
| 交通 | 伯備線 北長瀬駅 徒歩17分 [33]西小学校線 今村西 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2023年6月6日（築3年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 89戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.77㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 | |
| 向き | 東 | 建物状況 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 中国建設工業 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ポレスター中仙道テラスのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | M126035 | 物件管理コード | 2136417014630000031262 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新日 | 2026年06月29日 |
ポレスター中仙道テラスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マリモ不動産販売 本店 | 事務所の所在地 | 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0800-111-7062 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第10929号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員,中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。