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ルルーディア川内5丁目

物件紹介

◆JR可部線「七軒茶屋」駅より徒歩9分♪
◆周辺には生活利便施設が揃っています
　・セブンイレブン広島川内まで徒歩１分
　・酒のやまやせせらぎ店まで徒歩２分
　・ニトリ広島インター店まで徒歩4分
　・フジグラン緑井店まで徒歩12分
　・コジマ広島インター緑井店まで徒歩11分
　・ディスカウントドラッグコスモス川内店まで徒歩2分
　・サイクルベースあさひ広島インター店まで徒歩3分

価格: 3,133万円

所在地/交通: 広島県広島市安佐南区川内５丁目17
可部線「七軒茶屋」駅徒歩9分

間取り/建物面積: 4LDK

129.78㎡

PHOTO GALLERY

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【前面道路含む現地写真】現地（2022年6月）撮影
【間取り】3,133万円、4LDKのお部屋です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

日当たり良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
床下収納
ウォークインクロゼット
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当者のコメント柴田和也

: 緑豊かで閑静な住宅街「川内5丁目」の新築戸建です。
生活利便施設も徒歩圏内にございます。
２台駐車可能なカースペースがありますので、通勤やお買い物にも便利です。
公共交通機関ではJR可部線「七軒茶屋」駅まで歩いて9分の立地です。
近くには「フジグラン緑井・TOHOシネマズ緑井」もあります♪
リモートワークやお勉強に適した、部屋数がございます。
自宅にいながらプライベート空間とお仕事の環境を分けられる生活も可能です！
ぜひ、一度ご覧ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

0800-111-7062

〒730-0012
広島県広島市中区上八丁堀8-10

10:00～18:00 定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: ビリヤードファイブナイン
約590m／8分

: セブンイレブン広島川内店
約134m／2分

: ディスカウントドラッグコスモスかわうち店
約328m／5分

: にいみ皮ふ科アレルギー科
約281m／4分

: おりづる歯科医院
約234m／3分

: ニトリ広島インター店
約667m／9分

: 酒のやまやせせらぎ店
約230m／3分

: いちのせ小児歯科
約427m／6分

: 川内整骨院
約448m／6分

: ケアホームハピネス川内
約111m／2分

: コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店
約823m／11分

: フジグラン緑井
約1066m／14分

: サイクルベースあさひ広島インター店
約300m／4分

: 広島緑井郵便局
約613m／8分

: DCMダイキ川内店
約651m／9分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：69477985 情報更新日：2022年07月04日次回更新予定日：2022年07月18日

所在地	広島県広島市安佐南区川内５丁目17
交通	可部線「七軒茶屋」駅徒歩9分可部線「緑井」駅徒歩15分「七軒茶屋」バス停下車　徒歩8分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.4帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 4.4帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室	建物面積(坪数)	129.78㎡(39.25坪)
価格	3,133万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	73.58㎡(22.25坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/要 5.48㎡	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南東公道 4.0m 間口 6.1m)
建ぺい率/容積率	60%/160%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2022年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南東
現況	未完成	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	第R04認広建セ00488号
物件番号	69477985
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口温水洗浄便座トイレ２ヶ所床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラス
取扱会社	株式会社マリモ不動産販売広島県広島市中区上八丁堀8-10 TEL:0800-111-7062 広島県知事 (1) 第11100号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。