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ポレスター東桜町ザ・レジデンス

物件紹介

◆2020年11月築　福山駅まで徒歩9分の好立地
◆9階で陽当り・通風良好な約21.8帖のLDK
◆アウトポール設計のため明るく開放的な空間が広がります
◆全室照明・カーテン付
◆家計に優しいエコジョーズ設置
◆24時間ゴミ出し可能
◆お掃除しやすいガラストップコンロ採用
◆断熱仕様・複層ガラスにより冷気・熱気の侵入を抑えます
◆安心の4段階のセキュリティシステム採用
◆オーナーズラウンジ有

価格: 3,550万円

所在地/交通: 広島県福山市東桜町12-17
山陽本線「福山」駅徒歩9分

間取り/専有面積: 9階 2LDK

76.25㎡

POINT: システムキッチン　ＴＶモニタ付インターホン　角地　２４時間ゴミ出し可　陽当り良好

PHOTO GALLERY

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【展望】
【間取り】南向きの広々とした約21.8帖のLDKです

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
日当たり良好
室内洗濯機置場
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
駐輪場
耐震構造
ガスコンロ
コンロ２口以上
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
浴室乾燥機
温水洗浄便座
ウォークインクロゼット
インターネット対応
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
24時間緊急通報システム
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント増井誠

: 便利な好立地に築浅物件がでました。陽当り・通風良好な住みよい空間のお部屋で、環境・家計に配慮された設備が充実しております。内装もキレイな築1年の築浅のお部屋です。沢山物が入るウォークインクロゼットがあるととても便利です。また、全室照明・カーテン付きなのですぐに生活が始められます。お問合せを心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

0800-111-7062

〒730-0012
広島県広島市中区上八丁堀8-10

10:00～18:00 定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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毎月の返済額

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約358m／5分

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：67655121 情報更新日：2022年05月23日次回更新予定日：2022年06月06日

所在地	広島県福山市東桜町12-17
交通	山陽本線「福山」駅徒歩9分「市役所前」バス停下車　徒歩分福塩線「福山」駅徒歩9分
間取り/詳細	2LDK LDK 18.3帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖
専有面積/バルコニー面積	76.25㎡/13.40㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,550万円
管理費	6,960円
修繕積立金	8,450円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有(1台)/5,500円 (税込) 駐車場料金：5,500円～22,000円(月額) 平面式15台、機械式69台 ※空き状況については、担当者までお問合せください。
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2020年 11月 (築1年)
所在階/階建	9階/15階建	棟総戸数/販売戸数	84戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社GMアソシエ
取引態様	一般媒介	現況	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	67655121
設備条件	ペット相談ペット飼育可日当たり良好室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座ウォークインクロゼットインターネット対応 TVモニタ付インターホン宅配ボックス 24時間緊急通報システム 24時間ゴミ出し可
備考	こちらの物件は令和2年11月築の物件です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。地上15階建ての住み心地のいい物件です。徒歩9分圏内に立地する物件です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
設備(その他)	エコジョーズ、複層ガラス、節湯器具、節水型トイレ、バリアフリー設計、24時間換気システム、ワイドサッシ、アウトポール設計、中空スラブ構造（天井高最大2.5ｍ）
条件(その他)	GMアソシエライフアップサービス料金月:275円ペット飼育細則有
取扱会社	株式会社マリモ不動産販売広島県広島市中区上八丁堀8-10 TEL:0800-111-7062 広島県知事 (1) 第11100号
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