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ダイアパレス牛田天水苑 505

物件紹介

◆令和3年10月全面リフォーム済
◆リフォーム後未入居物件(新築のような気分での生活が楽しめます)
◆閑静な住宅街(東区戸坂で静かな暮らしを希望されるお客様にはおすすめな物件です)
◆天水バス停まで徒歩4分(約252m)
◆眺望良好(高台に立地するマンションならではの景色が楽しめます)
◆西向角部屋

価格
1,980万円
所在地/交通
広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1
広島高速交通アストラムライン不動院前」駅 徒歩17分
間取り/専有面積
5階  3LDK

77.04㎡
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POINT
年度内入居可 全面リフォーム済 山が見える 駐輪場 バイク置場有 ワイドバルコニー  整備された歩道 全居室収納 緑豊かな住宅地 食洗機付 高台に立地 2沿線利用可

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  • 存在感のある東区戸坂を代表するマンションです!
おしゃれな外観・エントランスも兼ねそなえています!

    【外観】存在感のある東区戸坂を代表するマンションです! おしゃれな外観・エントランスも兼ねそなえています!

  • 専有面積が77.04㎡(23.30坪)あり、全居室収納付約6帖以上の広さなのでファミリー層の方にも安心して生活いただける広さとなっております!

    【間取り】専有面積が77.04㎡(23.30坪)あり、全居室収納付約6帖以上の広さなのでファミリー層の方にも安心して生活いただける広さとなっております!

  • 存在感のある東区戸坂を代表するマンションです!
おしゃれな外観・エントランスも兼ねそなえています!
  • 和室から見たLD全体図です!
LDKが約14.0帖あり戸建てと変わらない広さです!
また、リビングダイニングの窓が大きいので採光もよく取れます!
  • リビングから見た、ダイニングキッチンです!
キッチンには扉がついてますので、料理の匂いなど遮ることができます!
  • 押入れ付、約6帖の和室です!
客間で使用したり、お子様のお昼寝など用途は様々です!
  • ダイニングから見た、リビング和室方向です!
和室は扉で仕切ることもできるので、来客の際も安心です!
  • リフォーム後未使用のキッチンです!
お料理がお好きな方は新築気分で調理を楽しむことができます!
  • シャワーヘッド付の独立洗面台です!
鏡の横に棚がついていますので、朝の準備の効率が高まるかと思われます!
  • リフォーム後未使用のお風呂です!
白を基調としたおしゃれな空間となっています!
  • ちょうどよい広さのお手洗いです!
温水洗浄など多数の機能がついています!
  • 玄関入ってすぐの、約6.0帖の洋室です!
収納付きのシンプルな洋室です!きれいな長方形なので家具の配置の自由度はかなり高まります!
  • タイルを使用したおしゃれな土間です!
靴箱も3~4人家族用の広さがあり、靴箱の上のカウンターは毎日持って出るものを置くなど様々な用途で使えます!
玄関横の窓で、換気も常にできる間取りとなっています!
  • 高級感あふれるエントランスです!
玄関周りは管理人さんがきれいに手入れをしてくれています!
  • ベランダからの眺望は格別です!
高台に立地し、太田川が見えるマンションならではの景色が楽しめます!
  • 徒歩11分(約880m)の場所に位置する公園です!
前面は車が通り抜けできないように道路制限がされており、元気なお子様でも安心して遊べる空間となってます!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 前土井優人

担当者画像
2021年3月に全面リフォームしたことにより家全体の高級感がさらに増し、築年数を感じさせないつくりになっています。また、専有面積が77.04㎡あり、全居室収納付約6帖以上の広さなのでファミリー層の方にも安心して生活いただける広さとなっております!
リフォームの際に張替えた畳からは、い草の良い匂いが感じられ、落ち着く空間になるかと思います!

不動産のことでお悩みなら、まずは前土井にお尋ねください。1つ1つ丁寧な仕事を心掛け「カスタマーファースト」をモットーに掲げております。
お客様の立場になって考え二人三脚で住まい探しを進めていきましょう!お客様からのお電話を心よりお待ちしております。

ご質問なども受付しております。お気軽にお電話でお問合せください!
内覧のご予約も受け付けておりますので少しでも魅力を感じられたお客様は是非内覧にお越しください!行ってよかった!と思えるお時間にさせていただければと思います!

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

0800-111-7062

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

10:00~18:00  定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:69476600 情報更新日:2022年07月04日 次回更新予定日:2022年07月18日
所在地 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.8帖/和室 6.0帖
バルコニー面積:不明
専有面積/バルコニー面積 77.04㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,980万円
管理費 6,300円
修繕積立金 10,080円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/8,800円 (税込) 近隣駐車場空有:8,800円/月(令和4年5月29日時点)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 高台
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1989年 11月 (築32年)
所在階/階建 5階/9階建 棟総戸数/販売戸数 70戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)第一ビルサービス
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 69476600
リフォーム 2021年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 床・壁・天井・畳・襖張替 システムキッチン(食洗機付)・建具・ユニットバス・洗面化粧台・下駄箱・トイレ新品取替
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ◆令和3年10月全面リフォーム済:床・壁・天井・畳・襖張替、システムキッチン(食洗機付)・建具・ユニットバス・洗面化粧台・下駄箱・トイレ新品取替
◆全室照明付
◆近隣に駐車場有
取扱会社
  • 株式会社マリモ不動産販売
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 
  • TEL:0800-111-7062
  • 広島県知事 (1) 第11100号
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価格
1,886万円
種別
中古マンション
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3LDK
住所
広島県広島市東区牛田東2丁目
交通
牛田駅
徒歩30分

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

会社画像

0800-111-7062

10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

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