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タックマンション幟町

物件紹介

◆2022年7月内装リフォーム完了予定(3Kの間取りから2LDKに変更)
◆2021年7月大規模修繕工事完了(外壁塗装・防水工事)
◆南向きワイドバルコニーで日当たり良好
◆オール電化
◆電気温水器・IHクッキングヒーター搭載予定

価格
2,280万円
所在地/交通
広島県広島市中区幟町1-13
広島電鉄本線銀山町」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
6階  2LDK

57.00㎡
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POINT
整形地 通風良好 エレベーター 和室 TVモニタ付インターホン 平面駐車場 年内入居可 都市近郊 2沿線利用可 駐輪場 バイク置場 駅まで平坦 閑静な住宅地 

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  • カープ色のおしゃれな外観です!
2021年7月に大規模修繕工事(外壁塗装・防水工事)をしているので、築年数を感じさせません!

    【外観】カープ色のおしゃれな外観です! 2021年7月に大規模修繕工事(外壁塗装・防水工事)をしているので、築年数を感じさせません!

  • 専有面積57.00㎡(17.24坪)の2LDKマンションです!
2022年7月内装リフォーム完了予定ですので、是非ご内覧ください!
LDKと小上がり畳座の仕切りに扉が付くかは未定です。

    【間取り】専有面積57.00㎡(17.24坪)の2LDKマンションです! 2022年7月内装リフォーム完了予定ですので、是非ご内覧ください! LDKと小上がり畳座の仕切りに扉が付くかは未定です。

  • カープ色のおしゃれな外観です!
2021年7月に大規模修繕工事(外壁塗装・防水工事)をしているので、築年数を感じさせません!
  • 横から見ると採光がよく取れるような作りとなっていることがわかると思います!
街中ですが南向きの6階ですので採光の心配はないかと思われます!
  • 洋風なマンションのエントランスです!
レンガ風タイルのおしゃれな感じが伝わります!
  • 敷地内の駐輪場です。バイク置場もあります!
屋根付きなので大切な自転車やバイクが痛みにくく安心です!
  • 京橋川からも四季折々の季節を感じられるロケーションとなっています!
春の桜が咲く季節には、お近くの川沿いでお花見も楽しめます!
  • 当マンションの隣(徒歩1分=約23m)に位置する、コンビニエンスストアです!
お隣の建物にコンビニエンスストアがあるのは大変利便性が高いです!
  • 徒歩2分(約154m)の場所に位置する、ドラッグストアです!
急なお薬が必要になった時も、この距離なら安心です!
  • 徒歩3分(約173m)の場所に位置する、公園です!
遊具や屋外トイレがあります!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座

担当者のコメント 前土井優人

担当者画像
人気エリア中区幟町の好立地物件、タックマンション幟町です。
このマンションの最大の魅力は立地でございます。
周辺約1㎞圏内に、広島駅や八丁堀駅、広島PARCOがある希少性が高いマンションでございます。お隣の建物には、コンビニエンスストアがございます!
南向きワイドバルコニーで日当たり良好なのも魅力の一つです!
2022年7月の内装リフォーム後の引渡しをお楽しみいただければと思います!

不動産のことでお悩みなら、まずは前土井にお尋ねください。1つ1つ丁寧な仕事を心掛け「カスタマーファースト」をモットーに掲げております。
お客様の立場になって考え二人三脚で住まい探しを進めていきましょう!お客様からのお電話を心よりお待ちしております。

ご質問なども受付しております。お気軽にお電話でお問合せください!
内覧のご予約も受け付けておりますので少しでも魅力を感じられたお客様は是非内覧にお越しください!行ってよかった!と思えるお時間にさせていただければと思います!

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

0800-111-7062

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

10:00~18:00  定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:69476864 情報更新日:2022年07月04日 次回更新予定日:2022年07月18日
所在地 広島県広島市中区幟町1-13
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 13.5帖/洋室 6.5帖/洋室 4.5帖
専有面積/バルコニー面積 57.00㎡/11.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,280万円
管理費 9,550円
修繕積立金 6,250円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1979年 11月 (築42年)
所在階/階建 6階/9階建 棟総戸数/販売戸数 20戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 自主管理
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 69476864
リフォーム 2022年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
備考 2022年7月に内装リフォーム完成予定ですので只今内覧は控えさせていただいています。
取扱会社
  • 株式会社マリモ不動産販売
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 
  • TEL:0800-111-7062
  • 広島県知事 (1) 第11100号
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株式会社マリモ不動産販売

会社画像

0800-111-7062

10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

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