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コンツェルトパーク矢野弐番館 1001

物件紹介

◆リノベーション後未入居物件
 キッチン水栓・洗面台水栓交換・洗濯機防水パン・ウォシュレット付トイレ新規交換・フローリング・クロス張替え・LEDシーリングライト新規取付・LEDダウンライト新規設置・ハウスクリーニング
◆最上階角部屋 
◆令和4年3月にリノベーション済み
◆浴室乾燥機付き物件
◆駅に近い好立地物件

価格
2,699万円

5月12日 値下げ

所在地/交通
広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46
呉線矢野」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
10階  3LDK

66.36㎡
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POINT
セキュリティ充実 最上階 平面駐車場 南面バルコニー 閑静な住宅地

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  • 落ち着いた雰囲気のとてもきれいな外観です。
築年数を感じさせないきれいさで驚きました!

    【外観】落ち着いた雰囲気のとてもきれいな外観です。 築年数を感じさせないきれいさで驚きました!

  • 南西にバルコニーを有し、約6帖の和室を有する間取りとなっています。
無駄のないコンパクトな間取りです!

    【間取り】南西にバルコニーを有し、約6帖の和室を有する間取りとなっています。 無駄のないコンパクトな間取りです!

  • 落ち着いた雰囲気のとてもきれいな外観です。
築年数を感じさせないきれいさで驚きました!
  • 清潔なエントランスです。
毎日の帰りが楽しみになります♪
  • 和室のふすまを開けると開放感が広がります♪
この画角からも伝わる眺望の良さです!!
  • リフォーム済みのきれいなリビングです☆
フローリングのきれいさも際立っています!
  • グラデーションのきれいなフローリングです!
  • モダンな雰囲気の清潔感あるキッチンです。
光沢感が際立っています!
  • キッチンから和室まで見渡すことができるので、お子様の安全性も守れます。
  • ふすまを開けておくと家族の一体感がさらに生まれるはずです♪
和室の押し入れも十分なスペースがあります!
  • 6畳の和室です。
お子様の昼寝や、来客時に泊まっていただく際にも最適です!
  • 角部屋で日当たりもよいのです!
お子様がすやすや眠れるかもしれません☆
  • 南欧風のきれいな洗面台です。
三面鏡ですので朝の準備も効率アップ♪
  • 浴室乾燥機付き♪
手すりもついていて安全性が高いです。
  • リビング横の約6.1帖の洋室です。
きれいな長方形ですのでお部屋の自由度が高くなります。
  • 洋室の奥行きがある無駄のない収納です。
  • 清潔感のあるとてもきれいなトイレです。
リフォーム済みですので新築時と変わらぬきれいさが味わえます!
  • 玄関近くの約5.5帖の洋室です。
こちらの洋室も日当たり良好です!
  • 出窓があり、リビングからの景色は最高の眺望です♪
2面から採光が取り込めます!
  • 洋室の収納はコンパクトで無駄が無い作りです♪
  • 深みのある緑色の落ち着きある玄関です。
玄関周りは管理人さんがきれいに掃除をしてくださります!
  • リフォーム済みのきれいな玄関です。
  • 玄関横の収納です☆
大容量ですので、お子様の靴が増えても心配なし♪
  • 独立性の高い玄関ですので、傘立て等が置けて安心です♪
スタッドレスタイヤやお子様の3輪車などが置けるスペースです!
  • オートロック式で防犯面も安心。
管理人室も近くにありとても安心です☆
  • 角部屋ならではの広々バルコニーです☆
遠くを見渡せば海を見ることも可能です!
  • 最上階からの最高の眺望です♪
もちろん土砂災害の心配もございません!
  • ベランダから海が見える広島で数少ない物件☆
その最上階からの眺めはお仕事の疲れを忘れさせてくれます♪
  • 玄関を出た後の景色も最高です。
最上階から海を眺めて行くお仕事ははかどるはずです♪
  • 敷地内の平面駐車場です!
機械式ではないので、待ち時間などはありません!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 前土井優人

担当者画像
駅やスーパーが近い、安芸区矢野西に位置する好立地の物件です。ベランダから海が見える広島で数少ない物件の1つです。その最上階からの贅沢な眺望はお仕事の疲れを忘れさせてくれるはずでしょう。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。28.6㎡のバルコニー面積の物件です。和室の持つ、暖かい雰囲気が注目を集めてます。

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

0800-111-7062

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:68705844 情報更新日:2022年05月23日 次回更新予定日:2022年06月06日
所在地 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46
交通
  • 呉線矢野」駅 徒歩8分
  • 「矢野大井」バス停下車 徒歩4分
  • 呉線」駅 徒歩28分
間取り/詳細 3LDK
洋室 6.1帖/和室 6.0帖/洋室 5.5帖/LD 10.6帖
専有面積/バルコニー面積 66.36㎡/28.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,699万円
管理費 3,400円
修繕積立金 6,500円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/7,000円 確保継承可 7.000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 2001年 8月 (築20年)
所在階/階建 10階/10階建 棟総戸数/販売戸数 38戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)合人社計画研究所
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 68705844
リフォーム 2022年3月
キッチン トイレ 壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 宅配ボックス
備考 ◆フラット35S適合(フラット35の借入金利を基準として借入当初から一定期間、金利引下げを受けることができます)
◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入(万が一、売買成立後に瑕疵が見つかったとしても、瑕疵保険に加入しているので保険会社に保証してもらえます)
取扱会社
  • 株式会社マリモ不動産販売
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 
  • TEL:0800-111-7062
  • 広島県知事 (1) 第11100号
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10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

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