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グラン・ドムール府中 204

物件紹介

◆リノベーション後未入居物件
 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・ウォシュレット付きトイレ・建具新規交換・フローリング・クロス張替え・玄関収納・LEDシーリングライト新規取付・LEDダウンライト新規設置・ハウスクリーニング・エアコン先行配管工事実施・カーテンレール交換
◆角部屋 
◆令和4年1月リノベーション済み
◆防犯性能高い

価格
2,599万円

5月19日 値下げ

所在地/交通
広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2
山陽本線向洋」駅 徒歩20分
間取り/専有面積
2階  3LDK

69.81㎡
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POINT
全居室フローリング 山が見える スーパー 徒歩約10分以内 浴室乾燥機 スーパーが近い

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  • 建物の外観を気にされるお客様へ、見た目の良い物件です☆
築年数を感じさせないきれいさで驚きました!

    【外観】建物の外観を気にされるお客様へ、見た目の良い物件です☆ 築年数を感じさせないきれいさで驚きました!

  • ファミリー層向けの3LDK!
角部屋ならではのバルコニーを有する間取りです!

    【間取り】ファミリー層向けの3LDK! 角部屋ならではのバルコニーを有する間取りです!

  • 建物の外観を気にされるお客様へ、見た目の良い物件です☆
築年数を感じさせないきれいさで驚きました!
  • 日当たりがよく使いやすいリビングです!
この写真からも伝わってくる日の入りです!
  • 隣の部屋の引き戸を開けるとさらに広々と使えます!
吊り戸なので扉下にレールがありません!
  • おしゃれな内装の廊下です!
リフォーム済みですので新築時を彷彿させます!
  • キッチンからリビングがよく見えます☆
なのでお子様から目を離す機会が減り安全性にも繋がります!
  • 建具は白で統一されています!
広々とした感じがさらに伝わります!
  • 食洗器付きの清潔感あるキッチンです!
毎日の料理が楽しみになること間違いなしです!
  • 作業台が背後にあるお料理のしやすいキッチンです!
お子様との料理も楽しめます!
  • キッチン下に簡易ごみ箱があります!
  • リビングからキッチンでの料理姿が見ることができます!
一生懸命作ってる姿が伝わるはずです!
  • キッチンから隣室も見えるのでお子様の安全性は高くなります!
お子様から目を離す機会を減らしてくれる間取りとなっています!
  • 三面鏡の横にも収納があって朝の支度が楽々できます☆
朝の準備効率が高まります!
  • 浴室乾燥機付き☆
シャンプーなども2段のワイヤーシェルフにて置けます♪
  • 約6.4帖の洋室です♪
ワイドな収納付きです☆
  • ワイドに広い収納です!
収納力には自信があります!
  • トイレはゆったりとした広さがあります♪
リフォーム済みですので新築時と同じきれいさがあります!
  • 角部屋で日当たりのよい洋室です!
2面から日が入ります!
  • フルフラット仕様のためLDKと洋室に一体感があり、広々とした空間です!
生活スタイルに合わせて自由に間取りを考えることができます!
  • 約5.3帖の洋室です。
子供部屋に最適の広さです♪
  • 玄関横の収納です!
幅広い収納スペースなので荷物が多い方にはぴったりです!
  • リフォーム済みのとてもきれいな玄関です!
  • 独立性の高い玄関です!
傘立てなどを外に置くことも可能です!
  • 物干しざおを活用することができるバルコニーです。
洗濯スペースにはちょうど良い広さです!
  • 万が一、火災が起きた際にもベランダから非難することができます!
防犯性だけでなく防災性も備えたマンションです!
  • オートロック式の玄関です!
防犯性能が高いマンションです!
  • 広々とした高級感のある洋風エントランスです♪
管理人さんが掃除をして迎え入れてくれますので毎日お仕事に向かうのが気持ちよく感じるはずです!
  • おしゃれなエントランス☆
ロータリーを上がり、建物裏には駐輪場・バイク置き場があります!
  • 青々と広がる空と、緑豊かな山の眺望を楽しむことができます!
マンションならではの眺望です!
  • きれいな青空を晴れの日は毎日楽しむことができます!
狭い道を入ることなく駐車することができる立地です!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座

担当者のコメント 前土井優人

担当者画像
お子様の学習環境・生活環境にこだわりたい方にお勧めです。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。府中町柳ヶ丘で住まいをお探しなら「グラン・ドムール府中」。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

0800-111-7062

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

10:00~18:00  定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:68705371 情報更新日:2022年05月23日 次回更新予定日:2022年06月06日
所在地 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 11.6帖/洋室 7.1帖/洋室 6.4帖/洋室 5.3帖
専有面積/バルコニー面積 69.81㎡/11.41㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,599万円
管理費 13,600円
修繕積立金 3,100円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/11,000円 近隣確保済継承可 11.000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用/第二種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1990年 9月 (築31年)
所在階/階建 2階/7階建 棟総戸数/販売戸数 24戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)合人社計画研究所
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 68705371
リフォーム 2022年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
備考 ◆フラット35S適合(フラット35の借入金利を基準として借入当初から一定期間、金利引下げを受けることができます)
◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入(万が一、売買成立後に瑕疵が見つかったとしても、瑕疵保険に加入しているので保険会社に保証してもらえます)
取扱会社
  • 株式会社マリモ不動産販売
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 
  • TEL:0800-111-7062
  • 広島県知事 (1) 第11100号
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価格
3,950万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
住所
広島県安芸郡府中町青崎東
交通
向洋駅
徒歩7分

お問い合わせ

株式会社マリモ不動産販売

会社画像

0800-111-7062

10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒730-0012
  • 広島県広島市中区上八丁堀8-10 

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